โครงการของคุณอยู่ในโมเดลไหน — และใช่แบบที่เหมาะที่สุดหรือยัง?
โมเดล A: รับเหมา
ผู้รับเหมาเหมางานทั้งหมดจากแบบที่มีอยู่ เจ้าของไม่ต้องจัดการมาก แต่อาจคุมต้นทุนและคุณภาพได้น้อย
โมเดล B: แยกออกแบบและก่อสร้าง
เจ้าของจ้างผู้ออกแบบแยกจากผู้รับเหมา ช่วยให้ควบคุมคุณภาพได้ดีขึ้น แต่ต้องประสานหลายฝ่ายเอง
โมเดล C: Preconstruction (PreCon)
วางกลยุทธ์ ต้นทุน วัสดุ และขั้นตอนก่อนสร้างจริง ลดความเสี่ยง บานปลาย และรองรับ Lean + Compliance
Precon
โมเดล C: ฐานที่มั่นคงก่อนการก่อสร้าง
วางแผน/ออกแบบร่วมมือกับผู้เชี่ยวชาญต้นทุนและระบบ ตั้งแต่ก่อนเริ่มออกแบบจริง
PreCon Model เป็นแนวทางที่เน้น “ความพร้อมก่อนเริ่มจริง” เหมาะกับเจ้าของที่ต้องการวางรากฐานโครงการให้มั่นคง ทั้งด้านต้นทุน ประสิทธิภาพ และความสอดคล้องตามกฎหมาย แม้จะต้องใช้เวลาระยะเตรียมการมากกว่าวิธีทั่วไป แต่ช่วยลดความเสี่ยงในระยะยาวได้อย่างมีนัยสำคัญ
หลายโครงการเสียเวลาหน้างานเป็นเดือน ทั้งที่ใช้เวลาแค่ไม่กี่สัปดาห์ตอนต้น ก็สามารถป้องกันได้แล้ว เราเห็นมาแล้วหลายครั้งว่า PreCon คือช่วงที่มีอิทธิพลต่อทั้งคุณภาพ ต้นทุน และความลื่นไหลของโครงการ แต่กลับถูกมองข้าม หรือเร่งผ่านเพราะคิดว่ายังไม่ใช่ของจริง ทั้งที่จริง มันคือจุดเริ่มที่สำคัญที่สุด
Tanasaphong Ruaengtim
CO-founder
สิ่งที่เราเจอบ่อยคือ โครงการเริ่มสร้างไปแล้ว แต่ต้องย้อนกลับมาแก้เรื่องที่ควรคิดให้จบตั้งแต่ยังไม่ออกแบบ เราไม่ได้บอกว่า PreCon จะทำให้ทุกอย่างสมบูรณ์แบบ แต่ถ้าเจ้าของมีข้อมูลครบก่อนตัดสินใจ โครงการจะเปลี่ยนจากการแก้ปัญหา มาเป็นการป้องกันปัญหา — ซึ่งต่างกันมากทั้งในแง่เวลาและค่าใช้จ่าย
Chainarong Sukumprasertsri
CO-founder
บริการที่แนะนำสำหรับโมเดล C
ฐานที่มั่นคงก่อนการก่อสร้าง
ฐานที่มั่นคงก่อนการก่อสร้าง
EQOPACKS – แบบสำเร็จพร้อมใช้งาน
EQOPACKS เหมาะสำหรับเจ้าของที่ต้องการเริ่มโครงการอย่างรวดเร็ว โดยใช้แบบสำเร็จที่ผ่านการวิเคราะห์และคำนวณมาแล้วในเชิงวิศวกรรม พร้อมปรับให้เหมาะกับพื้นที่จริงและข้อกำหนดท้องถิ่น บริการนี้ครอบคลุมตั้งแต่การปรับโครงสร้าง การขออนุญาต ไปจนถึงการวางระบบบริหารจัดการโครงการ เพื่อให้สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาเริ่มงานก่อสร้างได้ทันทีอย่างมีประสิทธิภาพ
EQOSTART (เริ่มใหม่อย่างเป็นระบบ)
EQOSTART เหมาะกับเจ้าของที่ต้องการออกแบบใหม่โดยเฉพาะ ไม่ใช้แบบสำเร็จ โดยทีมจะร่วมวางแนวคิด วิเคราะห์ทางเลือก และออกแบบให้ตรงตามวัตถุประสงค์ของโครงการ พร้อมคำนึงถึงความปลอดภัยตามหลักวิศวกรรม ความ Lean และความพร้อมในการขออนุญาตและบริหารงานก่อสร้างตั้งแต่ต้น เพื่อให้โครงการสามารถเดินต่อได้อย่างมั่นใจในเฟสก่อสร้าง
